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自宅の売却を検討しているなら片付け業者に相談が1番お得です。

自宅の売却の相談は?

ご実家の売却を検討されているなら、先ずは不動産屋さんだけでは無く、自宅の片付けを行っている業者にも相談してください。

多くの場合、不動産屋さんに自宅の買取をお願いしても、自宅の中の家財はご自身で片付けをお願いされるのが多く、そのほとんどが自身では対応が出来なくなり、業者に依頼を行うため、業者の選定や費用面、日程等、実はかなりの労力を必要としています。

又、不動産買取、自宅の片付けを別々に頼むと、トータル費用が不明確になり、実は損をしていることも!

当店ケイアクティングでは、遺品整理、空家片付け、ゴミ屋敷の片付けを中心に、不動産の買取も行っていますので、トータルでの費用の削減も実現いたします。

遺品整理のケイアクティングの料金例

*ご依頼頂く現地の状況や実際の物量、種類などにより、変動致します。

1R 33,000円~ 1DK 44,000円~
2DK 85,000円~ 2LDK 120,000円~
3DK 190,000円~ 3LDK 240,000円~
4DK 280,000円~ 4LDK 320,000円~
対応エリア

東京都下(立川市/武蔵村山市/東大和市/小平市/国立市/府中市/調布市/瑞穂町/東村山市/東久留米市/昭島市/日野市/八王子市/羽村市/清瀬市/西東京市/武蔵野市/青梅市/小金井市/国分寺市/福生市/狛江市/あきる野市など)

埼玉県(所沢市/入間市/狭山市/日高市/飯能市)

※その他東京都23区も対応可能です。

それでは今回の記事では、【片付け業者に不動産の買取も併せてお願いするとなぜお得なのか】を解説していきます。

遺品整理業者や片付け業者は幅広いサービスを行っている業者を選ぶ

自宅の売却は片付け業者の相談しよう

なぜ様々なサービスを行っている業者が良いのかを解説していきます。

不動産の買取も行える片付け業者に相談をする。

先ず1番多いご相談としては、不動産売買は契約しており、引き渡し期日が迫っている為、自身で対応できなくなり、片付け業者を依頼した場合は、やはり片付け費用が不明確のまま売買契約を結んでいる為、実際のトータル費用が分かりにくく、片付け業者を値段だけで探してしまいがちです。

又、費用が安い、早く終わらせてくれるだけの業者では、近所に配慮のある作業を怠ったり、お客様の思いを蔑ろにする作業を行ったり、最悪売買契約に支障をきたすことも。

これでは、落ち着いて業者の選定が出来ず、悪徳な業者や不誠実な業者に当たってしまう可能性もあります。
この様なことにならないように、直ぐに売買契約を結ぶ前に、不動産買取も併せて行える業者にも相談してください。

不動産売買には片付け以外にも、費用が掛かっている?

不動産の売買には、買取価格の中に実は、隠れた費用が掛かっています。

多くの場合、買取価格は解体費用や測量の費用、リフォーム代などが引かれた額で提示されています。

これらの多くは、不動産屋さんの提携業者が行いますので、中間マージンがかかっている場合がほとんどです。

そのため、実際は解体費用や測量の費用、リフォーム代など意外と高くなっているケースも多くあります。
併せて頼める遺品整理業者や片付け業者の場合、解体や測量、リフォームも行っている場合も有る為、更地にしてからの売却やリフォームしてからの売却も視野に入れることが出来、そのまま売却より割高で売れることがある為、いろいろ相談できる業者を選ぶと良いと思います。

遺品整理業者や片付け業者ならではの不動産買取の提案も

遺品整理業者などは職種柄、事故物件も多く片付けている為、事故物件に強い不動産会社とも提携していることが多く、実際に事故物件を多く扱っている不動産会社は、一般的な不動産会社よりも事故物件のノウハウが多く、買取価格も高い場合が有ります。
又、いくら地元の不動産会社でも、売買価格は低くなってしまうケースも多々有ります。

遺品整理などでご自宅を売却を検討されている方は、地元不動産会社以外にも遺品整理業者にぜひ相談して見てください。

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不動産買取を遺品整理のケイアクティングに頼む3つのメリット

不動産売買の相談はケイアクティングに頼む訳

遺品整理のケイアクティングでは、不動産買取からリフォーム、解体など様々なサービスに対応しています。

ケイアクティングに依頼する場合どの様なメリットがあるのかを解説致します。

自宅の片付けと自宅の買取を一緒に行えるため、業者間の連携がスムーズに!

例えば、片付け業者と不動産買い取り業者が別々の場合、どこまで片付けるのか?どこまでは対応してくれるのか等、細かい部分で業者間で思い違いなどが発生し、トラブルの原因やスムーズに次の工程に行けないなどの不具合になる場合も有ります。

又、次の業者への配慮のない片付け業者の場合は、最悪売買契約自体が無くなってしまう場合も!

ケイアクティングでは、勿論お客様や次の業者様へのご配慮は必ず行いながら作業プランをご提案させて頂いております。

そして、片付け~不動産買取まで一貫して対応している場合は、全てがスムーズに対応が可能になります。

お客様~当店~不動産会社この三つが全て繋がる為、様々な事柄にスピーディーに対応が出来ます。

トータルでの費用の削減を実現!

トータル費用とは、遺品整理や空き家片付けの場合その殆どは、片付け後に不動産の売却や賃貸、リフォーム、または家屋の解体をして時期が来るまで土地をキープ等、その後までがトータルの費用になります。

ケイアクティングでは、遺品整理や空き家整理後の不動産買取やリフォームまでが遺品整理、空家整理と考えている為、お客様のお力になれように一貫しての対応を可能にしております。

トータルでの費用削減を行うために、お客様が自身で取った不動産価格や解体費用、リフォーム費用の見積もりをご相談頂ければ、費用削減可能な提携業者からの見積もりを行い、トータルでの費用の比較をして頂けます。
ケイアクティングでは、必ずといって良いほど、片付け~不動産の買取を当店で行うと、トータルでの費用削減は行えますので、ご相談下さい。

費用の削減ポイントはこちら↓
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提携業者が多数の為、様々な相談が可能!

不動産の売却といっても、戸建て、マンション、もしくは土地、アパート丸ごと等、お客様によって様々なご要望が有ります。

又、一番多いご相談は、事故物件の売却相談です。

ケイアクティングでは、様々な物件に特化した提携業者がおりますので、不動産の売買のご相談であれば、多くの提携先によるより多くの査定を付けてくれる業者をピックアップが可能ですので、安心してご相談頂けます。

又、ケイアクティングに一言相談するだけで、簡単に見積もりが出せるという事も、大きなメリットでもあります。

不動産の売買の際、ついでに自宅の片付けも不動産会社だけに頼むと

自宅に片付けは、稀に不動産会社が不動産買取に伴い、まとめて請け負う場合も有ります。

これは実際に当店のお客様から、ご相談があった実例ですが家財撤去工事費用が異様に高額の見積もりだったという事でした。

これは某大手不動産会社に買取依頼をお願いした所、家財撤去も一緒にできると言われたのでお願いした所、かなりの高額見積もりに不安になり、ご相談頂きました。

又、よくお話を聞いてみると、現地には見積もりには来ず、自宅の大きさと土地面積に対して、金額を提示してきたとの事でした。

この様な実例は意外と多く、不動産会社は、見積もりを複数取ることが面倒だったり信頼できる業者がいない場合に家財撤去費用が高額になってしまうケースも有ります。

これにより、差し引きされた総額の金額だけを直視してしまうと、高額な家財撤去費用に気付かず契約してしまうお客様もいらっしゃいます。

ケイアクティングでは、このような事が無いよう家財撤去費用と買取費用を明確にし、お客様にしっかりと比較して貰えるよう、不動産買取と片付けを一貫してご対応しております。

自宅の片付け後不動産の売買を検討しているなら

ご自宅の事はケイアクティングにお任せください。

先ずは、ご自宅の片付けをお考えになると思います。

お気軽にご相談下さい。

簡単な4つのステップです。

STEP.1
まずはお問い合わせ

まずは、無料の電話相談で、お気軽にお問い合わせ下さい。

までご連絡ください。

STEP.2
現地見積り

現地見積もりを遺品整理士の有資格者が行います。

ご自宅に直接伺い、その場で見積もりをさせて頂きます。

無料の現地見積もりで、安心してお任せいただけます。

STEP.3
作業開始

お見積もりにご納得頂ければ日時の打ち合わせ後、作業を開始させて頂きます。

STEP.4
ご精算

作業完了後、現地を確認して頂き、ご精算になります。

ご自宅整理後には、当店ではご自宅の買取、リフォームのご相談もお受けいたします。

提携先多数の為、幅広い対応が可能です。

ご自宅の解体やご自宅を賃貸で貸し出したいなどのご要望にも対応致します。

お客様につきましては末永いお付き合いをお約束いたします。

まとめ

今回は、片付け業者に自宅の買取の相談をする方が1番お得になるというテーマでした。

必ずと言って良い【片付けと不動産売却の関係性】についてもわかって頂けたと思います。

一概に片付け業者と言っても、様々な片付け業者いますので、必ずHPや問い合わせの際の対応、現地見積もりの際の対応などでも人柄を確認してください。

又、良い業者と提携が取れている所は、勿論提携先にとっても良い業者という事ですので、信頼できる業者を見つけたら、積極的に相談して見てください。

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